2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
小金井市
98.6万円/㎡
前年比+8.7%
プレシス武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩15分
2013年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 66.49㎡の場合
相場
5,946万円
89.4万円/㎡
4,043
5,312
6,581
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,312万円〜6,581万円
79.9万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス武蔵小金井
4,980万円（74.9万円/㎡）/ 5階 / 66.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 5,280万円 | 80.7万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,480万円 | 83.8万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 5,780万円 | 88.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,800万円 | 73.4万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,840万円 | 74.0万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,860万円 | 74.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,880万円 | 74.6万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 4,450万円 | 66.9万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/27 | 4,390万円 | 67.1万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 4,450万円 | 68.0万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 4,580万円 | 70.0万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 4,280万円 | 66.0万円 | 4階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 3,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | プレシス武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.49㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,180万円 | 93.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/07 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,998万円 | 102.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/04 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,630万円 | 88.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 92.7万円 | 53.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/10 | デュオステージ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 4,699万円 | 86.6万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,780万円 | 97.7万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | Brillia小金井桜町 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 6,990万円 | 97.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、小金井市では8.7%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造